MO120 !!!RESERVIERT!!! Ein seltenes Mietangebot - Einfamilienhaus in Braunfels Stadt

MO 120

 

Zimmer: 5 Zimmer, Küche, 2 x Bad, 2 x Gäste-WC

Wohnfläche: ca. 175 qm

Grundstück:  qm 640

Monatskaltmiete:  EUR 1.100,--

Nebenkosten: ca. EUR 350,--

 

 

Es entsteht kein Maklerhonorar durch den Mieter.

Nachfolgend stellen wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen als Mietangebot vor.
Im Erdgeschoss liegt der helle Wohnbereich. Von der Diele mit Gäste-WC kommen Sie in das Wohnzimmer incl. Balkon. Angrenzend liegt ein weiteres großes Zimmer, sehr gut als Esszimmer -evtl. auch als Schlafzimmer- geeignet. Die Wohnküche verfügt über eine winkelige Küchenzeile, welche zum Haus gehört. Praktisch ist der Nebenraum mit Wasseranschluss.
Sollten Sie im Erdgeschoss ein Büro oder Kinderspielzimmer planen, so steht dies hier zur Verfügung.
Das Bad auf dieser Ebene wurde 2015 mit flacher Dusche erneuert.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres WC und ein Bad mit Badewanne. Ein Schlafzimmer und ein weiteres etwas kleineres Zimmer sind hier vorhanden.
Je nach Aufteilung der Räume ist ein zweites Wohnzimmer mit Küche oder ein großzügiges Schlafzimmer mit Vorraum vorhanden.
Besonders schön ist der davor liegende überdachte große Balkon als Freisitz mit einem schönen Weitblick.

Der Garten gehört zum Haus. Hier ist ein geschützter Freisitz, eine sonnige Terrasse und Rasenfläche angelegt.  
Ihre Fahrzeuge & Co. finden ihren Platz in den zwei Garagen im Haus.

- Haustiere sind nach Absprache willkommen.
- Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus.
- Gartenpflege muss übernommen werden.

 

Die Lage des Hauses in Braunfels - Stadt ist als zentral und ruhig zu bezeichnen. Von hier aus haben Sie kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Lebens, wie Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt sowie die Bushaltestelle.
Der Kindergarten sowie die Grundschule liegen nur 5min zu Fuß entfernt.

In dieser Lage benötigen Sie kein Auto !

 

 

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis vom 24.09.2012

Gültig bis: 25.09.2022

Effizienzklasse:  200 kWh/(m² a)

Anlagetechnik: Bj. 2011

Gebäude: Bj. 1966

Energieträger: Gas

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