EW 513 Modern geschnittene Penthouse Wohnung in einem 4-FH mit Aufzug - Dachterrasse zum Schloß Braunfels

EW 513

 

Wohnfläche: 134 qm

Zimmer: 3 -4  Zimmer, Küche, Bad       

Kaufpreis: 428.000,--

 

Ohne Maklerprovision

 

 


DIESE PENTHOUSE - WOHNUNG WIRD ES NUR EINMAL IN BRAUNFELS GEBEN.
Wir möchten Ihnen hier eine interessante, modern geschnittene Eigentumswohnung  vorstellen.

Die Wohnung liegt mit Ihrer riesigen Terrasse im kompletten Dachgeschoß, der Aufzug endet innerhalb der Wohnung. So fahren Sie oder Ihre Gäste direkt bis in die Diele.

IHR MEHRWERT:
- kleine Wohneinheit, nur 4 Parteien
- Aufzug im Haus
- keine innen liegenden Bäder
- keine innen liegenden Küchen
- Energiesparende Luft- Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Schließanlage Haustüre
- Sprechanlage mit Kameramodul
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- incl. 1 Fahrzeugabstellplatz
- optionaler Carport
- u.v.m.

Vom Flur aus betreten Sie die Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe & Co.. Diese öffnet sich zu einem rund 44m² großen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche. Die Aufteilung ist so gestaltet, dass die Küche auch als geschlossener Raum angelegt werden kann. Angenehm zur täglichen Nutzung ist die angrenzende Speisekammer.

Die 45m² große Dachterrasse liegt direkt davor, von hier aus haben Sie einen tollen Blick zum Schloß Braunfels. Abends beleuchtet, ein echtes Highlight.

Die Diele mit dem Gäste Wc teilt den Wohn- und Schlafbereich.

Das Hauptschlafzimmer mit einem lagen Fensterelement ist ein sehr schön großzügiger Raum. Als Besonderheit ist angrenzend ein Ankleidezimmer vorgesehen. Dieses kann auch als Büro- oder Nebenraum genutzt werden.
Der Zugang zum Bad ist direkt vom Schlafzimmer möglich. Das Bad verfügt neben anderem über eine 100 x 170cm große bodengleiche Dusche.

Als Besonderheit verfügt diese Wohnung über einen integrierten Wasch-/Abstellraum, so haben Sie all' diese Dinge auf einer Ebene.
Ein weiterer Kellerraum liegt gut erreichbar im Erdgeschoß.

Ihr Fahrzeug findet auf dem dazugehörigen Abstellplatz seinen Standort.
Als zusätzliche Option statten wir Ihnen diesen, auf Wunsch, mit einem Carport aus.

Hinweis: Bei den Abbildungen handelt es sich teilweise um Musterbilder und Einrichtungsbeispiele.
Details zur Ausstattung/Bauweise finden Sie in unserer Baubeschreibung.

 

Das Haus entsteht in der Stadt Braunfels, dennoch in einem ruhigen Wohngebiet gelegen.
Die Schulen, der Kindergarten, die Apotheke, die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten alles das können Sie von hier aus gut erreichen.
Mit einem gemütlichen Spaziergang sind Sie auf dem Braunfelser Marktplatz.
Hier könnten Sie auch ohne ein Auto perfekt zurecht kommen.

Die Anbindung in Richtung Limburg A3 oder Frankfurt A5 ist in 10 Minuten erreicht. Hier liegt die B49 im Lahntal in Richtung Wetzlar/Gießen und Weilburg/Limburg.


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