EW 512 Modern geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Garten - 4 FH mit Aufzug - Blickrichtung Schloß Braunfels

EW 512

 

Wohnfläche: 77 - 90 qm

Zimmer: 2 - 3  Zimmer, Küche, Bad       

Kaufpreis: ab EUR 244.000,--

 

Ohne Maklerprovision

 

 



Wir möchten Ihnen hier DREI von VIER interessant und modern geschnittene Eigentumswohnungen  vorstellen.

Sie haben die Wahl;
- W1 mit Garten u.Terrasse im Erdg. € 288.000,-
- W2 mit Süd-Balkon im 1. Oberg. € 280.000,-
- W3 mit West-Balkon im 1.Oberg. € 244.000,-

IHR MEHRWERT:
- kleine Wohneinheit, nur 4 Parteien
- Aufzug im Haus
- keine innen liegenden Bäder
- keine innen liegenden Küchen
- Energiesparende Luft- Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Schließanlage Haustüre
- Sprechanlage mit Kameramodul
- incl. 1 Fahrzeugabstellplatz
- optionaler Carport     u.v.m.

Die 3-Zimmer Wohnungen zum Süden teilen sich wie folgt auf.
Vom Flur aus betreten Sie die Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe & Co.. Diese öffnet sich zu einem schönen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die Aufteilung ist so gestaltet, dass die Küche auch als geschlossener Raum angelegt werden könnte.
Nahe zu dem Wohnbereich steht Ihnen ein Büro-/Gästezimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer mit einem lagen Fensterelement ist ein sehr schön großzügiger Raum. Das Bad nebenan verfügt über eine bodengleiche Dusche und die weitere Sanitärausstattung. 
Der Südbalkon liegt direkt davor, von hier aus haben Sie einen tollen Blick zum Schloß Braunfels. Abends beleuchtet, ein echtes Highlight.
Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über eine rund 20m² große Terrasse mit einem Gartenanteil im Grünen.

Die 2-Zimmer Wohnung zum Westen verfügt über die gleiche Einteilung und Ausstattung. Sie hat 2 Zimmer, Wohnküche, Diele Bad und Schlafzimmer. Der 12,5m² große Balkon ist zur Abendsonne nach Westen gelegen.

Als Besonderheit verfügen alle Wohnungen über einen integrierten Abstell-/Waschraum, so haben Sie all' diese Dinge auf einer Ebene.

Ihr Fahrzeug findet auf dem dazugehörigen Abstellplatz seinen Standort.
Als zusätzliche Option statten wir Ihnen diesen, auf Wunsch, mit einem Carport aus.

Hinweis: Bei den Abbildungen handelt es sich teilweise um Musterbilder und Einrichtungsbeispiele.
Details zur Ausstattung/Bauweise finden Sie in unserer Baubeschreibung.

 

Das Haus entsteht in der Stadt Braunfels, dennoch in einem ruhigen Wohngebiet gelegen.
Die Schulen, der Kindergarten, die Apotheke, die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten alles das können Sie von hier aus gut erreichen.
Mit einem gemütlichen Spaziergang sind Sie auf dem Braunfelser Marktplatz.
Hier könnten Sie auch ohne ein Auto perfekt zurecht kommen.

Die Anbindung in Richtung Limburg A3 oder Frankfurt A5 ist in 10 Minuten erreicht. Hier liegt die B49 im Lahntal in Richtung Wetzlar/Gießen und Weilburg/Limburg.

Kontakt

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