EW 135 !!!VERKAUFT!!! Braunfels-Stadt: Dachgeschoss - Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

EW135

 

 

Wohnfläche: 68,17

Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad       

incl. Loggia, Keller und 1 x KFZ-Stellplatz      Kaufpreis: 105.000,--

 

Provision: 5,95 % incl. 19% MwSt.

Zahlbar durch den Käufer.


In dieser gemütlichen Dachgeschoß Eigentumswohnung können Sie zu einer mietähnlichen Belastung wohnen.
Über den Flur erreichen Sie den offenen Wohnbereich mit einer praktischen Nische, welche sich als Büroecke oder ähnliches anbietet.
Vor dem Balkonfenster ist ausreichend Platz für Ihre Couchgruppe vorhanden. Der davor liegende Balkon, als Loggia angelegt ist ca. 6,7m² groß und sonnig.
Die Küche bietet Platz für eine U-Gestaltung, ein Eßplatz Tisch mit 4 Stühlen kann seinen Standort praktisch vor dem Wohnbereich finden.
Die vorhandene neuwertige Einbauküche kann als Option separat übernommen werden.

Das Schlafzimmer mit rund 13m² hat genügend Raum für einen großen Schrank. Daneben ist das Bad mit Badewanne, Waschbecken und Wc in weiß vorhanden.

So ist die 68m² große Wohnung in einen Schlaf- und Wohnbereich aufgeteilt.

Im Kellergeschoß ist die Waschküche und ein Abstellplatz für Fahrrad & Co. vorgesehen. Ihre persönlichen Dinge lagern Sie im eigenen massiven Kellerraum von rund 9m² Größe.

Direkt vor dem Zugang zum Haus ist der KFZ-Abstellplatz vorhanden, so haben Sie auch hier kurze Wege nach einem Einkauf.

 

Die Lage der Wohnanlage in Braunfels - Stadt ist als ruhig zu bezeichnen.
In 2 Minuten sind Sie in Feld & Natur und dennoch haben Sie von hier aus überschaubare Wege zu allen Dingen des täglichen Lebens. Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt, sowie die Bushaltestelle, sind in Kürze erreicht.

Der Kindergarten liegt "um die Ecke", die Grundschule in etwa 10 Minuten fußläufig entfernt.

 

Energieausweis (im Auftrag gegeben)

Energieausweis vom

Effizienzklasse:  kWh/(m² a)

Anlagetechnik: Bj.

Gebäude: Bj.

Energieträger:


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