EH421 Hier wird das "Wohnen" zum "Urlaub"

EH 421

 

Kaufpreis: EUR 114.000,--

 

Wohnfläche:  ca. 50 qm + 

Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad

Grundstück: 800 qm

Bj.  1976

 

Provision: 5,95 % incl. 19 % MwSt.

                   Zahlbar durch Käufer.

Sie sind ein Freund der Natur und suchen ein großes Grundstück, dann haben wir die passende Immobilie für Sie:

 

Das in der Wintersburg befindliche Haus verfügt als Besonderheit über einen massiven Keller.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

Über den Flur mit Garderobe kommen Sie in einen offen gestalteten Wohn-Essbereich. Die Küche ist nicht "riesig", bietet dennoch genügend Platz für alles was Sie zum Kochen benötigen. Praktischerweise steht der Esstisch direkt um die Ecke. Ihre Sitzecke mit Fernsehplatz ist hier ebenfalls vorgesehen.

Vom Wohnzimmer aus direkt begehbar ist ein Büro-/Gästezimmer. Um die Küche oder den Wohnraum größer zu gestalten, besteht die Möglichkeit die Wand zum Gästezimmer zu öffnen. So erhalten die Räume einen großzügigen Wohlfühlcharakter.

 

Das  Schlafzimmer nebenan verfügt über eine Nische in welcher perfekt der Schrank hineinpasst, so haben Sie trotz des kleinen Zimmers  ein gefühlt großzügiges Schlafzimmer. Das Bad ist als Duschbad mit Waschbecken, Dusche und Toilette passend zum Haus angelegt.

 

Selten für diese Bauart der Häuser ist der vorhandene Keller mit Außentreppe. Dieser bietet eine angenehm große Waschküche und einen Keller-/Abstellraum. Praktisch ist das weitere Duschbad.

Für Ihr Hobby ist mit ausreichend Platz gesorgt, so ist ein Raum mit 3 Tageslichtfenstern, Heizung.

 

Sie sehen ein gemütliches Wohnhaus mit einigen Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung.

Im Grundsatz entspricht das Haus in der Ausstattung dem Baujahr. Es ist gepflegt, wurde immer wieder einmal gestrichen und hat zuletzt im Oktober 2017 eine neue Gastherme erhalten.

 

Das Wohngebiet Braunfels Wintersburg bietet Ihnen ein ruhiges und entspanntes Wohnen, nahe zum Ortsrand der Stadt gelegen. 

Die Wohnhäuser sind fussläufig erreichbar und vermitteln Ihnen das Gefühl vom 

"Wohnen wie im Urlaub". 

Ihr Fahrzeug findet in der optional angebotenen Garage um die Ecke seinen Platz.

 

Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schule bzw. der Kindergarten sind in der Braunfelser Innenstadt vorhanden. 

Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt.

Der Energieausweis ist vom Eigentümer zur Erstellung im Auftrag gegeben.

 

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis vom 

Gültig bis: 

Effizienzklasse:  kWh/(m² a)

Anlagetechnik: Bj. 

Gebäude: Bj. 

Energieträger: 

Kontakt

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.

Umgang mit Kontaktdaten

Nehmen Sie mit dem Websitebetreiber durch die angebotenen Kontaktmöglichkeiten Verbindung auf, werden Ihre Angaben gespeichert, damit auf diese zur Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage zurückgegriffen werden kann. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben. Sie können jederzeit die Speicherung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer Daten widerrufen. Der Widerspruch muss schriftlich an Petra Gorschlüter, Ulmenweg 15, 35619 Braunfels erfolgen. Gemäß §20 BDSG (4) Satz 2 gilt der Widerspruch nicht, wenn eine andere Rechtsvorschrift die Erhebung, Verarbeitung oder Nutzung der Daten verpflichtend vorschreibt. Auch können wir Ihnen jederzeit die Verarbeitung Ihrer Daten nachweisen.

 

Ihre personenbezogene Daten werden gelöscht, soweit nicht gesetzliche, satzungsmäßige oder vertragliche Aufbewahrungsfristen entgegenstehen.

Kommentar schreiben

Kommentare: 0