EW 504 Solms-Burgsolms: Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

EW129

 

 

Wohnfläche: 64,73 qm

Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad       

incl. Balkon, Keller und 1 x KFZ-Stellplatz                            Energiewert: 190,2 Kwh/(m²*a)

Kaufpreis: 90.620,--

 

Provision: 5,95 % incl. 19% MwSt.

Zahlbar durch den den Käufer.


Wir bieten Ihnen hier eine vermietete 2-Zimmer Wohnung an. Die Wohnung bietet sich als interessante Kapitalanlage oder zur Eigennutzung an. 

 

Das Haus ist zweigeteilt, so dass jeweils nur die Hälfte der Wohnungen über ein Treppenhaus zu erreichen sind. Dies sorgt auch bei einer größeren Wohneinheit für mehr Ruhe im Haus.

 

Auf dem Niveau des Eingang sind die Nebenräume wie z.b. Fahrradkeller, Waschküche, Kellerräume und ähnliches untergebracht. 

Im Erd- und Obergeschoß liegen dann jeweils zwei 2-Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnungen; eine 1-Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnung und eine 3-Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnung. 

Im Dachgeschoß gehören noch zwei 2-Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnungen  zu dem Paket.

 

Alle Wohnungen haben die gleiche - eine normale Ausstattung - auf Wunsch kann eine Auswahl nach Rücksprache mit dem Mieter besichtigt werden.

 

Auf dem Grundstück stehen ausreichend KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellplatz. 

 

Solms mit seinen einzelnen Ortsteilen liegt im Lahntal nahe zur B49. Von hier haben Sie eine gute Anbindung in Richtung Limburg, Gießen Frankfurt.

Das Mehrfamilienhaus steht verkehrsgünstig im Ortskern.  Bäcker,Metzger, mehrere Lebensmittelmärkte hier ist all' dies in wenigen Minuten zu erreichen.
So zu sagen "um die Ecke" erreichen Sie den Kindergarten, die Grundschule mit einer weiterführenden Schule.

Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist sehr gut, sollten Sie einmal den Bahnhof benötigen, so ist dieser nur 500m entfernt.
Insgesamt eine attraktive Lage für gut zu vermietende Wohnungen.

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis vom 15.12.2008

Effizienzklasse: 190,2 kWh/(m² a)

Anlagetechnik: Bj. 1991

Gebäude: Bj. 1992

Energieträger: Erdgas


Kontakt

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