EW 360 Solms-Burgsolms: Bis zu 10 Eigentumswohnungen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

EW129

 

Kaufpreis: je nach Wohnung

Kaufpreis gesamte Anlage:

EUR 878.520,--

 

Wohnfläche 
Nr. 1        -    64,73m²   -   
Nr. 2        -   78,66m²    -   
Nr. 3        -   48,67m²    -   
Nr. 4        -   64,73m²    -   
Nr. 5        -   64,73m²    -   
Nr. 6        -   78,66m²    -   
Nr. 7        -   48,67m²    -  
Nr. 8        -   64,73m²    -   
                                                                                                              Nr. 9        -   56,97m²    -   
                                                                                                              Nr.11       -   56,97m²    - 

                                                                                                              Energiewert: 190,2 Kwh/(m²*a)

 

Provision: zuzüglich 5,95 % Maklerhonorar, zahlbar durch den Käufer.


 

 Wir möchten Ihnen hier das Paket von bis zu 10 Eigentumswohnungen als Kapitalanlage zum Kauf vorstellen.

Alle Wohnungen sind seit längerem vermietet, die Mieter möchten das Mietverhältnis aufrecht erhalten, so dass Sie von Anfang an eine Mieteinnahme zur Rendite erreichen.

Nachfolgend eine Auflistung der einzelnen Wohnungen mit Größe und Raumanzahl. In dem vorliegenden Exposetext sind die Wohnungen bzw. das Gesamtangebot als Übersicht beschrieben. Gerne beschreiben wir Ihnen das Angebot persönlich im Detail.

Das Haus ist zweigeteilt, so dass jeweils nur die Hälfte der Wohnungen über ein Treppenhaus zu erreichen sind. Dies sorgt auch bei einer größeren Wohneinheit für mehr Ruhe im Haus.

Auf dem Niveau des Eingang sind die Nebenräume wie z.b. Fahrradkeller, Waschküche, Kellerräume und ähnliches untergebracht.
Im Erd- und Obergeschoß liegen dann jeweils zwei 2-Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnungen; eine 1-Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnung und eine 3-Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnung.
Im Dachgeschoß gehören noch zwei 2-Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnungen  zu dem Paket.

Alle Wohnungen haben die gleiche - eine normale Ausstattung - auf Wunsch kann eine Auswahl nach Rücksprache mit den Mietern besichtigt werden.

Auf dem Grundstück stehen ausreichend KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellplatz.

Alle Wohnungen sind bereits seit Baubeginn in Sondereigentum mit einer Teilungserklärung aufgeteilt, so dass Sie für die Zukunft flexibel sind und bleiben. Das heißt, Sie können jede einzelne Wohnung für sich weiter verkaufen.

                   Wohnfläche 
Nr. 1        -    64,73m²   -   
Nr. 2        -   78,66m²    -   
Nr. 3        -   48,67m²    -   
Nr. 4        -   64,73m²    -   
Nr. 5        -   64,73m²    -   
Nr. 6        -   78,66m²    -   
Nr. 7        -   48,67m²    -  
Nr. 8        -   64,73m²    -   
Nr. 9        -   56,97m²    -   
Nr.11       -   56,97m²    -    
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                  627,52 m²

 

 

Solms mit seinen einzelnen Ortsteilen liegt im Lahntal nahe zur B49. Von hier haben Sie eine gute Anbindung in Richtung Limburg, Gießen Frankfurt.

Das Mehrfamilienhaus steht verkehrsgünstig im Ortskern.  Bäcker,Metzger, mehrere Lebensmittelmärkte hier ist all' dies in wenigen Minuten zu erreichen.
So zu sagen "um die Ecke" erreichen Sie den Kindergarten, die Grundschule mit einer weiterführenden Schule.

Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist sehr gut, sollten Sie einmal den Bahnhof benötigen, so ist dieser nur 500m entfernt.
Insgesamt eine attraktive Lage für gut zu vermietende Wohnungen.


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