EW358 Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit Aufzug in Braunfels

EW358

 

Kaufpreis: EUR 238.000,--

 

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 117 qm

Baujahr: 1999

Garage als Option möglich

Energiewert. In Vorbereitung

 

zzgl. 5.95 % Maklerhonorar, zahlbar durch Käufer

 

 


 

Diese Eigentumswohnung ist wie ein ebenerdiger Bungalow im Dachgeschoss angelegt.

Der Aufzug verfügt über eine "Penthouse-Steuerung, so fahren nur Sie mit dem diesem direkt in Ihre Wohnung.

 

Die Wohnung ist in einem Wohn- und Schlafbereich wie folgt aufgeteilt. 

Vom Garderobenflur kommen Sie in das Wohn-/Esszimmer, ein ungewöhnlicher, lichtdurchfluteter toller Raum. Die Dachschrägen enden im Giebel, so dass Sie eine völlig offene Raumhöhe haben. Hier finden Sie angrenzend den Essplatz mit seinen deckenhohen Fenstern. Ihre Sitzgruppe und Wohnmöbel finden gegenüber Platz. Der Balkon vor dem Wohnzimmer liegt uneinsehbar nach Süden.

Über den Flur gelangen Sie in die Küche, auch hier entsteht Großzügigkeit durch die hohe Decke. 

Angrenzend liegt ein Zimmer welches sich als Büro-/Gäste oder Spielzimmer eignet da es nahe am Wohnbereich liegt.

Der Flur verlängert sich vorbei am Gäste-WC zu 2 Schlafzimmern und dem Bad. Das moderne Bad verfügt über eine große Dusche und eine Eckwanne. Das Kinderzimmer hat als Besonderheit eine erhöhte Schlafkoje die sogar noch zusätzlichen Platz schafft. Eine spannende Lösung.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über den Zugang zu dem 2.ten Balkon. Hier ist ein Einbauschrank mit viel Platz eingebaut. Viele Glasflächen lassen die Morgensonne herein.

 

Insgesamt handelt es sich hier um eine neuwertige, sehr gepflegte Penthousewohnung die einige Möglichkeiten der Gestaltung bzw. Aufteilung zu lässt. 

Eine hohe Wohnqualität ist Ihnen durch die kleine Wohneinheit mit nur 5 Parteien gesichert.

 

Ihr Fahrzeug finden in der optional zu erwerbenden Garage seinen Platz, für Besucher stehen freie Parkplätze in der Nähe zur Verfügung. Ein fast 10m² großer massiver Keller bietet weiteren Platz zum Unterstellen. 

Das 5-Familienhaus liegt im Braunfelser Neubaugebiet Nord-Ost, eine angenehm ruhige und dennoch zentrale Lage. 

Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt. Ein Lebensmittelmarkt oder auch die Bushaltestellen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. 

 

Die Kindertagesstätte und eine kleine Grünanlagen liegen nur 2 Minuten entfernt. Die Grundschule und Gesamtschule liegen ebenfalls in der Stadt Braunfels.

 

Da das Haus nur "einen Steinwurf" vom Ortsrand entfernt liegt sind Sie gleich im Grünen. 

Sie sehen; eine Wohnlage mit allen Varianten für das tägliche Leben.


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