EW131 * VERKAUFT * Nahe Stadtverwaltung in Braunfels: Penthouse - Neubau Eigentumswohnung mit Aufzug

EW131

 

Kaufpreis: EUR 325.125,--

 

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 130,05 qm

Baujahr: 2017

 

kein Maklerhonorar

 

 

Bild in 3 D Nachbildung.


Diese moderne Wohnanlage mit nur 5 Eigentums-Wohnungen inclusiv Aufzug  bietet Ihnen Wohnen im Alter oder auch eine interessante Kapitalanlage für die Zukunft. 

 

Eine Wohnlage wie diese finden Sie in der Innenstadt so schnell nicht wieder, keine Durchgangstrasse, keine enge Nachbar Bebauung sondern 2 Wohnungen im Erdgeschoß mit einem eigenen Gartenanteil und 2 Wohnungen im Obergeschoß mit Blick vom Balkon und als Highlight eine riesige Penthouse Wohnung mit eigener Aufzugsfahrt ins Dachgeschoß. 

 

Hier stellen wir Ihnen das 130m² Penthouse im Dachgeschoß vor. 

Eine einmalige Gelegenheit mit einer 42m² Dachterrasse in Richtung Süden.

 

Die Exclusivität dieser Wohnung beginnt schon an der Wohnungstüre, denn diese liegt schon im 1. Obergeschoß. So haben Sie hier einen kleinen Garderobenplatz mit eigenem Treppenlauf zur Wohnung im Dachgeschoß.  

 

ODER der Aufzug bringt Sie mit einer "Privatfahrt" direkt bis in Ihre Diele. Diese öffnet sich zu einem hellen rund 39m² großen offenen Wohn-/Eß-/Küchenbereich. 

Ein großer Wohnraum zum Wohlfühlen, vor allem die etwas höher angelegte Decke die sich so zur Terrasse  öffnet erzeugt ein großzügiges Raumgefühl.

 

Die Dachterrasse mit 44m² ist so gestaltet, dass Sie hier Platz für Ihre Gartenmöbel mit einer Grillecke finden. Vor dem Gäste-/Bürozimmer könnten 2 Liegestühle zum Entspannen Platz finden.

 

Ein Gäste-/Bürozimmer mit großer Türe zur Terrasse bietet mit 16m² ausreichend Platz. 

 

Der Schlafbereich mit Bad und Schlafzimmer wurde als Einheit mit einem kleinen Vorflur gestaltet. Hier können Sie nach der Ausstattungsbeschreibung Ihr Bad gestalten. Ihre Gäste nutzen das Gäste-Wc im Flur. 

 

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Platz für Waschmaschine & Trockner im Keller. 

Ihr Fahrzeug findet auf dem dazugehörigen Abstellplatz seinen Standort. Als Option kann eine Garage zusätzlich erworben werden. 

 

Die Ausstattungsdetails zu dem Angebot finden Sie in unserer Ausstattungsbeschreibung welche Sie im Beratungstermin gerne erhalten können.

 

Da es sich hier um einen Neubau handelt erhalten Sie eine entsprechende 5-jährige Gewährleistung und haben von Anfang an Einfluß auf die Ausstattung Ihrer Wohnung.

 

Der Hüttenweg, nahe der Stadtverwaltung in Braunfels ist eine echte Innenstadtlage. Dennoch in einem ruhigen Wohngebiet gelegen. Von hier aus erreichen Sie den Marktplatz oder Kurpark in wenigen Minuten fußläufig, sowie in wenigen Minuten den Europaplatz. 

Alle Schulen, der Kindergarten, die Apotheke, die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind also fußläufig "um die Ecke" erreichbar.

 

Hier können Sie auch ohne ein Auto perfekt zurecht kommen.


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