EH357 Gemütliches Fachwerkhaus für Ihre Familie

EH 347

 

Kaufpreis: EUR 69.800,--

 

Wohnfläche: 97 qm

Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC

Grundstück: 88 qm

Energie: in Vorbereitung

 

Provision: 5,95 % Zahlbar durch Käufer.

 

Kleines gemütliches Fachwerkhaus für Ihre Familie in Braunfels-Stadt.  Hier können Sie zu mietähnlichen Belastungen wohnen.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über die zentrale Diele das Wohnzimmer, indem eine sehr schöne Stilwand verbaut ist. Hier besteht die Möglichkeit einen Kaminofen aufzustellen. Angrenzend liegt die Küche sowie die kleine Essecke, die durch großzügige Glasflächen besticht. Im Erdgeschoss liegt noch das Gäste-WC mit Dusche sowie ein großzügiger Abstellraum. Hier finden viele nützliche Dinge ihren Platz, mit einer Werkbank könnten Sie hier ihre Werkstatt einrichten.

Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. Der frühere Balkon wurde geschlossen, so das Sie hier wie in einem Mini-Wintergarten Ihre Blumen überwintern lassen können. 

Auf dieser Ebene befindet sich das 2te Bad mit Platz für Ihre Waschmaschine.

Über eine Raumspartreppe kommen Sie in den Speicherraum, hier könnte ein tolles Spielzimmer für Ihre Kinder liegen oder Ihr Hobby Platz finden. Dort ist auch weiterer Platz um einige Dinge abzustellen.

Das Haus ist teilunterkellert, der Gewölbekeller bietet Platz für die Haustechnik. 

 

Das ältere Fachwerkhaus wurde über die Jahre immer wieder renoviert. So wurden z.B. Kunststoff-Isofenster eingebaut, die Elektroinstallation überarbeitet, eine Gastherme mit Warmwasser-Boiler installiert. 

Alles in allem finden Sie hier eine grundsätzlich gepflegte Immobilie in der Sie mit überschaubarem Aufwand einziehen können.

 

Diese Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstrasse. So haben Sie hier Ruhe und dennoch kurze Wege zur Innenstadt von Braunfels. 

Die Schule, Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt. Im angrenzenden Stadtpark ist ein Kinderspielplatz angelegt.

 

Die Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt.

 

 


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